～簡単に言うとどういうこと？～

固定資産税とは、毎年１月１日に固定資産（土地や建物など。企業や個人事業主は機械や備品などの償却資産も
含まれます）を所有している人に課せられる税金のことです。

市町村が「評価額」というものを決定し、それに基づいて毎年の固定資産税が算出されます。

ただし、一年ごとに大きくその評価額が変わるものではなく、ほとんどの場合３年ごとに
評価額の見直しがされるので、３年間はほぼ同じ金額が請求されることになります。
平成２４年度に評価額が見直されたので、平成２６年度まではほぼ同じ金額、ということです。
ちなみに、ここで言う「評価額」とは土地や建物の価格とは異なりますので、ご注意ください。

実際の固定資産税はどう計算するかというと・・・

【固定資産税評価額（課税標準額）×１．４％（標準税率）】

で求められます。

具体例を挙げて計算してみると、
「更地で」５，０００万円の課税評価額の土地を持っている人の場合、

５，０００万円×１．４％＝７０万円の固定資産税がかかります。

なんだかとても高いように思えますが、この「更地で」というのがポイントで、実際には
土地の上には自分が住む家を建てていたり、賃貸用にアパートを建てていたり･･･というケースがほとんどです。
新築で建物を建てたり、賃貸用物件を建てるとさらに減税措置が受けられる場合もあるので、
実際には上記の金額よりはかなり抑えられるケースが多いと思います。

固定資産税の納期限について

自治体、年度によって取り決めがありますが例として東京都２３区内場合を紹介します。

第１期 平成２８年６月１日から６月３０日まで （納期限　６月３０日）
第２期 平成２８年９月１日から９月３０日まで （納期限　９月３０日）
第３期 平成２８年１２月１日から平成２８年１２月２７日まで （納期限　１２月２７日）
第４期 平成２９年２月１日から２月２８日まで （納期限　２月２８日）